アグレ都市デザイン独自の
「大切なお家を資産として活かす」
サポート
アグレ都市デザインの家のオーナー様は、忙しいビジネスマンの方が多いためか
「期間未定で海外に出張が決まってしまったが、期間限定で貸すことはできますか」
「ライフスタイルが変わり引っ越しを考えていますが、今の家をどうするのが一番良いですか」
そんなご相談が寄せられるようになりました。
オーナー様の人生に、ずっと寄り添う存在でいたい。
そう考えている私たちは、
今まで個別に応じてきたそのようなご要望にお応えするべく、
新たなサービスとして「売却・賃貸スマートサポート」として広くお知らせすることにいたしました。
あなたの大切な家、あなたにとって最善の活用方法を提案いたします。
売却・賃貸まで自社一貫体制で寄り添います
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企画・仕入れ PLANNING
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開 発 DEVELOPMENT
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設 計 DESIGN
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施工・監理 CONSTRUCTION
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販 売 PRESENTATION
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アフターサービス AFTER SERVICE
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売 却 サポート SELL
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賃 貸 サポート RENT
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サポートの流れ
お問い合わせ・ご相談
話を聞いてみたい、という方は、
フォームまたはお電話で
お気軽にお問い合わせください。
売却査定／賃料査定
売却・賃貸の査定を行います。
両方同時に行うことも可能です。
売却スマートサポートへ
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クラブアグレを中心に売却活動
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売買契約
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お引き渡し
賃貸スマートサポートへ
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社宅を中心に賃貸募集活動
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賃貸契約
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借主様ご入居
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賃貸管理
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クラブアグレを中心に売却活動
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売買契約
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お引き渡し
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社宅を中心に賃貸募集活動
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賃貸契約
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借主様ご入居
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賃貸管理
売却スマートサポート
“スマートな売却”と呼べる理由
「満足価格・早期売却・安心のお取引」を提供。
ライフステージの変化に伴い、
アグレの家を手放すことになったとき
きっと一番お役に立てるのは、
その家をつくった私たちです。
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reason 1
「Club Agr」を活用
「アグレの家を購入したい」と登録されているクラブアグレ会員様向けにまず情報を発信。買主様を早期に見つけられる可能性が高まります。
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reason 2
双方、安心のお取引
購入時と同じ会社に任せることで売主様に安心感を。実際にその家を施工した会社とのお取引で、買主様にも安心感を持っていただけます。
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reason 3
仲介手数料25％割引
5,000万円で売却した場合の仲介手数料は156万円（売却価格×3％＋6万円）から25％割引で、117万円に。売主様の負担を軽減します。※仲介手数料には10%の消費税が課されます
※仲介手数料には10%の消費税が課されます
“早い・安心”を叶える！
売却スマートポイント
売却スマートポイント01
「Club Agr（クラブアグレ）」
会員向けに情報を発信
会員登録で、未公開物件やおトクな情報を配信されるWEB会員サービス「Club Agr」。
アグレシオに住みたいお客様に向けてアグレの優良な中古物件をご紹介することで、早期売却に向けて動くことができます。アグレの家を探している方にも嬉しいサービスです。
「Club Agr（クラブアグレ）」
会員向けに
情報を発信するメリット
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購入希望者が集まっている
一般への公開前に、3週間、会員様向けのみに情報を公開。実績としては、最速で、1週間で売却契約まで完了した事例もあります。
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購入希望者のニーズを熟知
アグレの家を購入したい人の予算感、求めるエリア・住宅性能などニーズを正確に分析しており、それを査定に活かすことができます。
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周囲に知られず売却も可能
ポータルサイトやチラシに掲載することなく、会員様にのみ広告配信するため、ご近所の方に知られずに売却活動ができます。
売却スマートポイント02
アグレの家の価値、
求められるニーズを熟知
アグレの家の施工・販売を続けている私たちは、アグレの家のことをどの会社よりも正しく理解しています。さらにその家の購入記録、設備や仕様、メンテナンスの記録なども全て蓄積されており、その家の価値を最も正しく判断・査定を行えます。
買主様から見た、
アグレがアグレの中古物件を
仲介するメリット
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保証を引き継げる
購入した時の10年保証・延長保証が残っていれば、買主様に引き継ぐことができます。買主様の方で延長保証の手続きも可能です。
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リフォームの相談もできる
中古として購入する際に、仲介会社であり、同時にその家を施工した会社でもあるアグレに、リフォームや補修などを依頼できます。
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現場監督が査定時に同席可能
アフターメンテナンスを行う現場監督が査定や引渡し前の内覧会でサポートを行い、売った後、買った後のトラブルを未然に防ぎます。
売却スマートポイント03
住み替え・買い替えに強い
不動産ネットワーク
新築分譲住宅の土地仕入れから施工・販売まで一貫体制で行っているからこそ、土地や建物の価値を正しく査定する力があります。独自の不動産ネットワークを持ち、アグレの家の売却だけに限らず、都市部における不動産売買には実績と自信があります。
アグレに不動産売却を
依頼するメリット
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手数料割引
販売スタート時に自社の会員様向けに広告を行い、販売コストを軽減。売却時の手残りが多くなり、売主様の利益につながります。
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購入の相談もできる
「売却後は新しい住まいを購入したい」そんな相談にも強く、仮住まい期間が発生しないように住み替え計画をサポートします。
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アグレに買い換えならさらにお得
段取りが複雑な買い替えですが、アグレの家に買い換える場合はフルサポートで応援！面倒な手続きは全てお任せいただけます。
賃貸スマートサポート
アグレに家を預けるメリット
施工会社であるアグレにご自宅を預けることで
オーナー様に安心をお届け。
万全のサポート体制で、大切な家を守りながら資産として活かします。
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merit 1
自社にて賃貸管理
契約業務から更新、家賃の回収など忙しいオーナー様の代わりに管理業務をまるっとお任せいただけます。
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merit 2
点検・メンテナンス
施工した会社だからこそ、細かい部分まで点検を行い、適切なメンテナンスをご提案いたします。
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merit 3
成約時の管理業務手数料
30％割引通常頂く家賃1ヶ月分の管理業務手数料を、オーナー様分は30％割引いたします。※月額管理料等が別途かかります。
※月額管理料等が別途かかります。
安心して任せられる！
アグレ賃貸サポートポイント
賃貸スマートポイント01
法人社宅向けを中心に
情報を発信します
都内の戸建には、地方や海外から社員様を転勤させるにあたり福利厚生として社宅を用意したい企業様からのニーズがあります。「借り上げ社宅」として企業様に期間を定めてご契約いただくことで、例え入居者がいない空室状態でも、家賃は保証されます。
東京都や横浜市の戸建を
借りたい企業様の求める
社宅の条件
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ファミリーに喜ばれる設備仕様
キッチンに食洗機、トイレにウォシュレットなど、社宅向けには従業員とその家族が暮らしやすい、充実した設備が求められます。
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周辺環境が良い・通勤利便
治安がよく、子育てに安心の環境、買い物・通勤利便な立地など、購入時にこだわった条件は、賃貸住宅の場合でも同じように重視されます。
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耐震性・セキュリティが高い
地震に強く、モニター付きインターホンや監視カメラが設置されているアグレの分譲住宅であれば、安心して暮らすことが可能です。
賃貸スマートポイント02
アグレならではの
安心の管理体制
オーナー様に向けたサービスや保証内容と同じ安心を借主様にもお届けできることが、ワンストップで事業を行うアグレ都市デザインの大きな強みです。賃貸期間終了後は隅々までメンテナンスを行いますので、懐かしの我が家へ安心してお帰りください。
アグレの賃貸管理
3つの安心
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入居者様をサポート！
24時間365日 専用窓口「鍵を紛失して家に入れない」「水が詰まってしまった」などの突発的なトラブルにも対応できることで、借主様に安心していただけます。
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建物保証期間中でも
安心して賃貸に「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」の欠陥についての10年間の保証期間は賃貸期間中もそのまま継続されます。
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原状回復工事も
アグレで実施故意や過失などによる損耗は、入居者様に原状回復義務がありますが、それに係る現状回復工事は施工会社であるアグレで行います。
売却サポート事例 お客様の声
アグレさんに住み替えを全てお任せ。それまで住んでいた家を1週間で売却できました！
東京都 A様
子供が独立したタイミングで住んでいた家の近くにアグレの新築物件を見つけ、夫婦ふたりで新しい生活をスタートするために住み替えを検討することにしました。
購入の相談にうかがった際、「一時的には現在お住まいの家とのダブルローンになってしまいますが、引越し、仮住まいの必要が無い、購入後の売却をお勧めします」と、私たちの住み替え計画に丁寧にアドバイスを下さったんです。古い家は、新しい家の購入前に売却するものだと思い込んでいましたが、そんな方法もあると知り、売却までお任せすることに決めました。
購入後、売却活動をまず会員向けに行うとのことでしたが、なんと、1週間で売却することができたんです。仲介手数料の割引もあったので、スムーズでお得に住み替えができ、感謝しています！
賃貸サポート事例 お客様の声
海外赴任の間、定期借家契約での賃貸募集・管理をお任せすることにしました。
東京都 B様
アグレ都市デザインの戸建住宅を2年ほど前に購入したのですが、海外駐在が決定し、駐在期間が一時的なことも考慮すると賃貸に出すことも難しいため、自宅を売却する方がいいのか、そのままにしておくかを悩んでいました。こだわりのある自宅を手放すのは非常に惜しく、しかし誰も住まないと家は傷む、とも聞きます。それに帰国後にもまた住みたいと考え、アグレさんに相談したところ、契約の期間を定めた定期借家契約での賃貸募集をご提案いただきました。
賃貸契約期間中もアグレシオのアフターが適用され、借主が退去後の原状回復工事もアグレさんで行うことに安心し、また入居者対応や管理も一任できる点をメリットに感じてお任せすることに。
こちらの状況に応じたベストな提案で悩みが全て解消され、大変感謝しています。
お問い合わせ・ご相談
まずはお気軽にお問い合わせください
アグレの売却・賃貸
スマート相談
相談会は、こんな方におすすめ！
- とりあえず話を聞いてみたい
- 忙しいので、
希望する時間に相談したい - 初めての売却、
しっかりサポートして欲しい - 売却と購入を同時に相談したい
- 家を他人貸すのに不安や抵抗がある
